こんにちはアスカ工務店遠藤です。

当社では今、富士市中央町で「性能向上リノベーション」工事をしています。

2階に登ってみます。

階段を上がるとホールが有り、トイレと洗面台がありました。
これらの水回りのすぐ横には、6畳ぐらいの個室が。
この家のご家族は、ご両親と息子さん一人と聞いていたので、この場所は客間か？
親戚などお孫さんが来た時に、泊めた部屋かもしれません。
お子さんの楽しそうな声が聞こえそうです。

東面と南面には比較的大きな窓があったので、日当たりは良かったのかと思います。

隣には和室の個室がありました。

ここは息子さんの部屋だったかもしれません。
バルコニーに開かれていて、天気のいい日はここでお洗濯を干したのかな？

中古住宅に入ると、以前そこで暮らされていたご家族の生活のことを、ついつい考えてしまいます。

では、今度はこの家をどのようにリノベするかです。
今回のこの家は、当社の性能向上リノベーションのモデルルームとしてしばらくは活用する予定です。

そのため、家の間取りを以前とは違った形で考えていく予定です。
以前の家主さんは高齢のご夫婦。家のデザインはどちらかというと昭和のイメージ。

昭和は昭和で、趣もありましたが、これからこの家がリノベーションされて住まわれるご家族は
おそらくですが、子育て世代のお若いご家族。

土地付き中古住宅を買われて、新築に近い又はそれ以上の性能と、劣化対策、
子育て世代の家族構成に合わせた間取りとデザイン、それらを実行すると、新築までは
行きませんが、高額になります。

それらの住宅資金をローンで返すとなると、この家で生活されるご家族は子育て世代の
若いご家族になります。

そして、もう一つ中古住宅リノベーションのメリットはその家がもともと建っている場所の利便性。

もちろん、新築住宅でも建つ場所が、例えば、お子さんが通よう小学校に中学校に近い、
ショッピングセンターに近い、病院や銀行等に近いなど、生活の利便性がよければ
問題ないですが、土地と建物価格でやはり新築では、高額になります。

中古住宅リノベーションの場合は、ご自分たちが住みたい場所で、立地が良く、現状の家が検査等で
問題がない場所が見つかれば、工事の完了後、新築住宅ではなかなか高額で買えない地域でも
住むことができます。

当社のこの「富士市中央町性能向上リノベーションの家」の完成後の予定は、そのような中古住宅リノベの
工事の内容、中古住宅のメリットなどをお知らせしていく予定です。